Jak przygotować się do budowy domu?

Budowa domu jest niezwykle złożonym procesem. To jak nasz wymarzony dom będzie finalnie wyglądał, zależy od bardzo wielu czynników. Potencjalnych przeszkód, na których możemy się „wyłożyć” jest mnóstwo. Istnieje również wiele aspektów, które mogą wpłynąć na ostateczny kształt naszej nieruchomości i sprawić, że nie do końca będzie taka jaką sobie wymarzyliśmy. Warto przynajmniej pobieżnie zgłębić proces realizacji tej złożonej inwestycji, aby zminimalizować ryzyko poważniejszych problemów.

Na jakie etapy podzielić budowę domu?

Budowę domu możemy rozdzielić na etapy takie jak:

  • kupno działki budowlanej,
  • wybór projektu budowlanego,
  • realizacja budowy w stanie surowym i wykończenie,

Podział powyższy (aby nie było za łatwo) nie jest taki prosty. Poszczególne etapy nachodzą na siebie, więc często kiedy już jesteśmy w fazie realizacji jednego, jesteśmy zmuszeni do podjęcia decyzji na temat drugiego, a czasem i kolejnego. Niestety taki już nas los, jeśli podejmiemy się inwestycji budowlanej.

1. Kupno działki budowlanej

Działka budowlana jest to pierwsza mina na jaką się możemy wpakować. Szczególnie jeśli nie ma ona planu zagospodarowania. Musimy wówczas wystąpić o ustalenie warunków zabudowy. Dobrze jeśli nie mamy wtedy jeszcze zakupionego projektu, gdyż wcale nie muszą one do siebie pasować. Musimy o takie ustalenie wystosować odpowiedni wniosek, decyzja jaka zostanie nam wydana, będzie decydować o tym, jaki dom możemy wybudować. Wtedy możemy, a raczej powinniśmy skierować się do biura architektonicznego gdzie zajmie się nami architekt. Projekt domu jaki nam nakreśli musi uwzględnić, udzieloną decyzję warunków zabudowy.

2. Wybór projektu budowlanego

W dobrym projekcie chodzi głównie o to, aby projekt (w kontekście rozkładu wewnętrznego) uwzględniał zarówno indywidualne zapotrzebowanie na prywatność każdego z domowników, jak i stwarzał warunki do wygodnego wspólnego spędzania czasu. Dom nie powinien być zbyt mały, gdyż będzie nam ciasno. Zbyt duży natomiast wymaga dużej ilości czasu poświęconej na sprzątanie oraz jest drogi w utrzymaniu. Powinniśmy również przemyśleć kwestię podpiwniczenia. Podpiwniczenie jest przydatne, ale w budowie kosztowne i zbudowane niepotrzebnie, może tylko podnieść koszty budowy nawet o 1/3.

3. Realizacja budowy w stanie surowym i wykończenie

Realizacja budowy jest uzależniona w dużej mierze, od tego jakiego realizatora inwestycji wybierzemy. Inne kwestie z nią związane to na przykład kwestia dachu. Należy tą kwestię rozważać już na etapie projektu (w trakcie budowy projekt dachu można zmienić, oczywiście w ramach warunków zabudowy (może ona określić np. kwestie maksymalnego kąta nachylenia dachu)), gdyż od niej zależy na przykład możliwość zaadaptowania poddasza. Jeśli chodzi o wnętrze to warto aby pomógł nam projektant wnętrz.

Jaka podłoga do nowoczesnego mieszkania?

Urządzając mieszkanie w stylu nowoczesnym często zastanawiamy się jakim materiałem wykończyć podłogi. Oprócz wyglądu i wrażeń estetycznych z pewnością nie mniej ważne są także aspekty praktyczne jak i funkcjonalne. Dlatego też bez wątpienia warto porzucić myśl o zastosowaniu drewna, laminatu, a nawet glazury na rzecz jakże modnego obecnie betonu.

Podłogi betonowe dekoracyjne

Coraz częściej beton możemy spotkać nie tylko na zewnątrz, ale i wewnątrz domu jako materiał wykończeniowy. Szalenie modne są obecnie betonowe płytki z niewielkiej szerokości fugą, ale i całkowicie gładkie betonowe posadzki, które dodatkowo znacząco powiększają przestrzeń. Beton, do którego jesteśmy przyzwyczajeni ma kolor szary, co doskonale pasuje do nowoczesnych stylizacji, gdzie można połączyć to z bielą czy też czernią. Jednakże, w przypadku posadzek dekoracyjnych można spróbować lekko zmienić jego kolor, a także strukturę. Nowoczesne wykończenie mieszkań to obecnie przemyślane stylizacje, gdzie każdy z elementów staje się perfekcyjnym uzupełnieniem całości – jeśli więc projekt tego wymaga, można zamówić beton w odpowiedniej kolorystyce, a także o odpowiedniej strukturze – bardziej gładki lub też na przykład bardziej chropowaty. Beton dekoracyjny nadaje wnętrzu surowości, ale sprawdzi się nie tylko w pokoju dziennym, ale też w kuchni, łazience, a nawet w przedpokoju czy też w sypialni. Łatwo utrzymać go w czystości, a dodatkowo doskonale komponuje się z innymi elementami wykończenia – jeśli wiec zależy nam na modnej i nowoczesnej stylizacji – warto wziąć go pod uwagę.

Czym jest refleksyjna izolacja termiczna?

Artykuł powstał dzięki grupie Ocieplenia-Wejherowo.pl, którzy podzielili się z nami na potrzeby tego artykułu swoją wiedzą.

Refleksyjna izolacja termiczna jest to zupełnie nowy rodzaj izolacji, który w dzisiejszych czasach cieszy się naprawdę bardzo dużym zainteresowaniem. Charakterystyczną cechą refleksyjnej izolacji termicznej jest możliwość bardzo dokładnego ograniczenia wymiany ciepła przez promieniowanie. Warto wspomnieć również i o tym, że izolacyjność w refleksyjnych izolacjach termicznych nie jest mierzona zwykłymi metodami, które stosuje się w przypadku konkurencyjnych produktów izolacyjnych.

Jakie zadania ma refleksyjna izolacja termiczna?

Najważniejszym zadaniem izolacji refleksyjnej jest znaczące zwiększenie oporu cieplnego przegrody, w której się ona obecnie znajduje. Odbywa się to poprzez stopniowe ograniczenie wymiany ciepła nie tylko przez promieniowanie w szczelinie, ale również w szczelinach pomiędzy izolacją refleksyjną, a poszczególnymi warstwami materiałowymi. W dzisiejszych czasach izolacja termiczna może śmiało pełnić dodatkowo funkcję paroizolacji lub wiatroizolacji.

Zastosowanie

W dzisiejszych czasach nowoczesne materiały refleksyjne mają bardzo szerokie zastosowaniem przede wszystkim w budownictwie, a dokładniej mówiąc w przegrodach budowlanych, w których to znajduje się pustka powietrzna. Bardzo często można ją spotkać między innymi w konstrukcjach dachowych (pomiędzy krokwiami) lub w lekkim budownictwie szkieletowym, które w dzisiejszych czasach jest coraz częściej stosowane. Materiały refleksyjne dość często wykorzystywane są również w chłodnictwie i przechowalnictwie.

 

Zobacz jak firma EkoDom zrealizowała ocieplenie domów i budynków w pomorskim: (https://ocieplenia-wejherowo.pl/ocieplenia/pomorskie/)

Ekologiczna pianka natryskowa

Ekologiczną piankę natryskową, a dokładniej piankę poliuretanową wykorzystuje się przede wszystkim podczas wykonywania izolacji domu, zwanej izolacją natryskową – wyjaśniają specjaliści z Ocieplenia-Wejherowo.pl.

Izolacja natryskowa

Bardzo dobrym sposobem na prawidłowe ocieplanie domu jest zastosowanie izolacji natryskowej. Pozwala ona osiągnąć odpowiednią temperaturę pomieszczeń. Zapewnia dobrą termoizolację – ciepło nie wydostaje się na zewnątrz, a niepożądane zimne powietrze nie dostaje się do pomieszczeń.

Co jest konieczne do wykonania izolacji natryskowej?

Izolacja natryskowa wykonywana jest za pomocą pianki poliuretanowej. Jest to w pełni ekologiczna pianka natryskowa, pozwalająca na łatwe i efektowne uszczelnienie mieszkań. Jest ona również całkowicie bezpieczna oraz zapewnia oszczędność ogrzewania, dzięki swojej skuteczności działania. Zdecydowanie obniża koszty ogrzewania oraz klimatyzacji, taką piankę stosuje również firma http://ocieplenia-wejherowo.pl/.

Ekologiczna pianka natryskowa sukcesem w izolacji budynków

Pianka poliuretanowa jest niezwykle skuteczna i bezpieczna. Izolacja wykonywana dzięki niej redukuje wszelkie przeciągi. Budynek zachowuje odpowiednią, pożądaną temperaturę. Sama pianka jest w pełni przyjazna środowisku. Redukuje ona emisję dwutlenku węgla, nie zawiera szkodliwego formaldehydu oraz niebezpiecznych dla warstwy ozonowej substancji lotnych. Dzięki niej powietrze w pomieszczeniach jest pozbawione wszelkich pyłków i alergenów. Pianka zapobiega również powstawaniu grzybów na ścianach i dachach. Jest więc w pełni ekologiczna oraz wpływająca dobrze na nasze zdrowie i jednocześnie całkowicie spełnia swoją rolę, jeśli chodzi o termoizolację.

Twardy i wytrzymały jak skała

Istnieje szereg wytycznych, jakich należy przestrzegać w procesie wytwarzania jednego z najpowszechniejszych materiałów budowlanych współczesnych czasów. Beton – kompozyt cementu, kruszywa, odpowiednich dodatków i mieszanek (przy dwóch ostatnich powinna zostać zachowana odpowiednia proporcja względem spoiwa, aby konsystencja zachowała swoje właściwości) – objaśniają eksperci z Investdom.pl.

Jak transportować beton?

Transport betonu na plac budowy to zadanie wyspecjalizowanych firm wynajmujących sprzęt, niekiedy również same produkującą określone rodzaje tego materiału budowlanego. Należy przy tym dbać o jakość składników, z jakich jest produkowany oraz regularną konwersację sprzętu.

Do czego używamy beton?

Usługi w tym zakresie mają szczególne znaczenie, choćby ze względu na fakt, że beton będzie służył budowie mieszkań, urzędów, dróg i mostów. Aby wszystkie te miejsca zachowały się na długie lata, niezbędne jest wykorzystanie odpowiednich materiałów, które zapewnia.

Jak uzyskać najlepszej jakości beton?

To kompozyt złożony ze spoiwa (cementu), wypełnienia (kruszywa), wody (najlepiej pochodzącej z wodociągów, w żadnym razie mineralnej czy morskie, które mogą powodować proces degradacji) oraz różnego rodzaju dodatki i domieszki, które wpływają na określone właściwości całości.

To od nich zależy, czy efekt końcowy będzie wodo-, żaro-, kwaso- i mrozoodporny, czy współczynnik izolacji cieplnej będzie wyższy od przeciętnego, czy jego urabialność albo proces wiązania zostanie zwiększony. Wszystko to zależy od szczegółowych analiz i badań przeprowadzanych na zlecenie odpowiednich przedsiębiorstw.

Dlaczego należy ocieplać domy?

dlaczego należy ocieplać domy

Cały proces ocieplenia domu wymaga dokładnej analizy kilku dziedzin. Pod lupę należy wziąć fizykę domu, meteorologię, ekonomikę wykonania i eksploatację, a także ekologię. Typowa temperatura, panująca w naszym regionie, zmusza nas do ocieplenia domu. Nie pozwala nam ona na komfortowe życie, bez potrzeby ochrony przed wpływem warunków klimatycznych. Niska temperatura, opady atmosferyczne czy silne wiatry, to wszystko ma wpływ na odczuwalną temperaturę w domu oraz jego stan. Artykuł został przygotowany w oparciu o wiedzę specjalistów z Alei Parkowej.

Wpływ ocieplenia na budynek

Od przgeród budowlanych oczekuje się trwałego zabezpieczenia przed wpływem temperatury, wilgoci i hałasu. Podejmując się ocieplenia domu, należy mieć na uwadze ekologię, warto zapoznać się z deklaracjami środowiskowymi EPD.
Koszt eksploatacji domu w bardzo dużym stopniu zależy od jego jakości energetycznej. Wyrażana jest przez roczne zużycie energii potrzebnej do utrzymania życia w komforcie. Wysokie zużycie energii w domu zwykle spowodowane jest nadmierną utratą ciepła, tzn. dużym nakładem pieniężnym na dodatkowe ogrzanie w domu.
Ściany naszego budynku oddzielają warunki panujące wewnątrz domu od zewnętrznych. Tym samym stają się elementem, gdzie zachodzi proces przenikania ciepła i wilgoci. Ciepło zawsze przenosi się z obszarów o wyżej temperaturze do chłodniejszych miejsc. Zatem w zimie całe ciepło z nieocieplonego domu przenika na zewnątrz. Latem sytuacja jest podobna, z tym że ciepło z dworu przedostaje się do zimnego wewnątrz domu. Ocieplenie budynku zapobiegnie tym sytuacją. W zimie ciepło nie będzie „uciekać” z nagrzanego domu, a latem spokojnie będziemy mogli chłodzić się w domu, nie martwiąc się, że wysoka temperatura z dworu przeniknie do wnętrza domu.

Dbałość o izolację termiczną elewacji zmniejszy intensywność przepływu ciepła przez ściany, ograniczy i spowolni zmianę temperatury wewnątrz domu. Utrzymanie stałej temperatury w domu podwyższy komfort pomieszczenia, a także zmniejszy intensywność ruchów powietrza w domu.
Jeżeli borykasz się z problemem małego mieszkania, mamy dla Ciebie kilka rad. W poprzednim artykule przygotowaliśmy dla Ciebie kilka trików, dzięki którym zyskasz więcej przestrzeni w domu.